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银行贷款利息怎么算?

来源:互联网  更新时间:2016-08-29 21:48:17

银行贷款利息怎么算

银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者并约定期限归还的一种经济行为,一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请,下面我们就一起来看一看银行贷款利息怎么算吧!

银行贷款利息怎么算

最新银行贷款利率表

贷款周期 基准利率(%)
六个月以内(含六个月) 4.35
六个月至一年(含一年) 4.35
一至三年(含三年) 4.75
三至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90

:银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动,以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商,贷款利率高则借款期限后借款方还款金额提高,反之则降低。

银行贷款利息怎么算

银行贷款有哪些还款方式?

1、等额本息:等额本息即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

2、等额本金:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

银行贷款利息怎么算

银行贷款利息怎么算?

1、等额本息计算公式:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

:其中^符号表示乘方。

银行贷款利息怎么算

银行贷款利息计算示例

假如借款人A到xx银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2016年最新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.3958%(目前3年期的贷款年利率是4.75%),那么:

1、第一个月贷款利息=100000*0.3958%=395.8,第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-395.8,第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-395.8)。

2、第二个月贷款利息=[100000-(第一个月还款额-395.8)]*0.3958%,第二个月已还本金=第二个月还款额(取决于还款方式)-第二个月贷款利息,第二个月剩余本金=100000-第一个月已还本金-第二个月已还本金。

3、第三个月贷款利息= ……,以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。

部分专业知识转自网络

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