宅基地确权写谁的名字比较合适？

 

宅基地确权一般确权登记证书上写的是户主的名字，但是农村都是一户为单位的，因此宅基地使用权是属于整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要，自行商议即可。宅基地确权证书，也就是不动产证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能写进“共有人”。

宅基地确权证书上最多可以写几个名字?

宅基地确权证书上除了可以名字外，还有一栏是“共有人”。而共有人”登记：只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能填写，包括外嫁女、新生儿、在读大学生、老人等等。其实确权证书上户主的名字，也只是作为家庭成员的代表，大家大可不必那么担心。

宅基地哪些情况不能确权?

1、小产权房不能确权

自然资源部在关于宅基地使用权确权登记通知中，明确规定了集体或个人开发的小产权房是不能进行确权登记的，另外在集体土地上盖房又卖给外来人口，或者是盖房缺少手续的，均不在宅基地确权范围内。

2、乱占耕地建房不能确权

建房要按照相关政策规定，一般占用农用地，如耕地建房的是不能确权的，另外不可以在水源地、泄洪河道、公路两侧进行建房，这些区域建房都是不能进行确权颁证的。

3、城镇居民非法购买宅基地不能确权

现在很多城镇居民为了可以在农村过上田园生活，会在农村非法购买宅基地建房居住，一般这种宅基地是不能进行确权的。

4、存在纠纷或者宅基地权属不清的

以前由于土地监管不严，很多农民都没有办理宅基地证件，导致宅基一般权属问题未能搞清楚，纠纷也就不断，要把纠纷争议解决好，才能进行宅基地的确权登记。

5、一户多宅的

农村的宅基地要求是“一户一宅”，对于不合法的方式，比如新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的。

6、未批先建的宅基地

如今宅基地的审批越来越严格，要在相关部门的严格监管下，按照批准的位置、面积、层数等内容进行建设，未批先建是不予确权的。

以上就是关于宅基地确权的介绍了，2020年是宅基地确权的最后一年，现在基本各个地区的确权工作已经完毕，确权证书已经颁发下来，而要是家里还有宅基地没有确权的，要抓紧办了。

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