2021年农村闲置宅基地政策是怎样的？

宅基地长时间闲置也不是个办法，因为宅基地闲置不但会浪费国家的土地资源，而且还会影响农村的人居环境以及美丽乡村建设。为了搞活农村闲置宅基地资源，从2021年起，对于农村闲置宅基地，国家统统按照下面的方法来处理。

1、满足新增

（1）现如今，农村有很多双子户，却只有一处宅基地。当其中的一子被分户出去之后，就面临没有宅基地的困境。所以，当闲置的宅基地收归集体后，村集体可以尊重农民意愿，采取措施，将收归集体的闲置宅基地优先用于满足新增宅基地需求。

（2）符合条件分户的农户要想成功分到一处新的宅基地并不简单，首先必须要先自主申请，在经过村委会审核之后上报上级土地管理部门。一旦审批成功，农民就可以得到一份新的宅基地。

2、收归集体

（1）宅基地的所有权都是归村集体所有的，农民拥有的只是宅基地的使用权。因此，那些还认为宅基地是祖上一代代传下来的，应当归自己所有的农民朋友们可要改变思想了。

（2）所以，如果宅基地长期闲置的话，第一时间就会被收归集体所有。毕竟，当初的宅基地和可耕地一样，都是由村集体分配到户的。那既然现在长期无人居住了，村集体组织当然有权收回。

3、打造特色

（1）农村脱贫攻坚顺利完成以后，接下来就大力进行乡村振兴。而乡村要想实现振兴，必须要搞活农村经济。闲置的宅基地收归集体后，村集体可以利用闲置宅基地打造特色产业，发展农家乐、乡村旅游等等。

（2）从今年开始，国家又出台新政策，允许乡村乡贤、城镇居民等租赁闲置农房居住或开展经营，但是要严格遵守规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。

（3）宅基地是农村最为重要的资源之一，近些年国家也一直在逐步推动农村宅基地改革，旨在提高农村宅基地使用效率，提高农村宅基地的价值。对于以上这些闲置宅基地处置方式，都是建立在农户自愿有偿退出的基础之上的，让农户在获得经济收益的同时，也能够让宅基地价值逐步提高。

部分专业知识转自网络