宅基地一户两宅是否能够确权,其实也要看实际情况来,一般分为下面的三种情况:
1、因继承多占宅基地的可以确权
众所周知,在农村地区,现在都是按照“一户一宅”的原则分配与使用宅基地,包括现在的确权工作也是按照“户”进行,但有的村民会形成一户有两处宅基地的情况往往都是因为继承父辈的农房之后才多占宅基地的,对于这种多宅,我国在开展确权工作的过程中已经给出了明确的答复,据文件《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》提出的规定,对于因为继承而形成的一户两宅或多宅是可以按照规定进行确权的,确权登记后会在不动产权证书上注明其房屋的合法性,对于这一点,大家可以放心使用了。
2、符合分户建房条件未分户且另建新房
在现实生活中,有些村民已经符合了分户条件,但因为部门与部门之间户籍链接存在矛盾冲突,申请分户后一直被拒绝,因为,在没有办法且在未分户的情况下,就申请了新的宅基地盖房,盖完新房子之后也和父母分开居住,对于这样而形成的一户两宅,我国在确权工作问答的通知中也给出了答复,只要新建房屋占用的宅基地符合当地的规划,在集体公示无异议的情况下就可以补办用地手续进行合法确权,如果是违规乱占耕地且没有合法用地手续的,那么会另行处理。
3、两处宅基地合计使用面积未超过标准
以前,也有一些村民因为村里的宅基地资源比较紧缺,又或者因为地理条件不允许的情况下,在建房的过程中只是使用了小面积的宅基地进行盖房,但随着子女长大之后,村民为了解决子女的居住问题,又申请了一块宅基地建房,如果这两处宅基地实际使用面积没有超过分户后建房用地合计面积标准的,是可以依照规定按照实际使用面积进行确权登记。当然,对于是否能够得到确权还要根据当地出台的规定进行判定,并不是说每个地方都能够按照要求进行确权,这一点大家要清楚了。
看完上文,我们可以知道如果农户出现宅基地一户两宅合理的话,是可以确权的,若是超过标准面积就有可能会被拆除房屋或者面临罚款。
部分专业知识转自网络
前不久,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》,从这次《决定来看》,这次放权力度较大...【详细】
近年来,随着气候变化、耕作栽培方式改变和农作物复种指数提高,农作物病虫害呈多发、频发态势,...【详细】
这些年来,人们的生活水平在逐渐提高,但仍然有少数村民家里收入微薄,生活困苦,国家对这些人给...【详细】
关注土地相关新闻的朋友都知道,这两年国家一直在进行农村土地确权工作,而在2020年,也已经迎来...【详细】
农民朋友最关心的问题之一肯定有和自家农房拆迁有关的,现在随着农村经济的飞速发展,多地农村都...【详细】
如今,国家也很支持农民返乡创业,有些贷款甚至能够享受“免息”优惠政策,接下来小编就给大家来...【详细】
2019年底,农业农村部发布《关于长江流域重点水域禁捕范围和时间的通告》,长江上游珍稀特有鱼类...【详细】
众所周知,2019年,农业农村部遴选确定了24个农民合作社典型案例并结集出版推介,供广大农民合作社学【详细】
在多数人眼中,军人是一个神圣而伟大的职业,而在我国的军人部队组成当中,农村兵实际占据了很大...【详细】
近日,农业农村部、财政部联合印发《关于做好2020年农业生产发展等项目实施工作的通知》(以下简称《通【详细】