一、2021年农村拆房赔偿价格表
1、拆迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费的具体数额和计算方法一般由各市确定,详见各地发布的标准。在这里列举的补偿标准,是按照受欢迎的被拆迁人独立搬迁过渡的方式计算的,拆迁人提供周转房的,不需要支付临时安置费。
2、停产停业损失赔偿
非住宅经营用房补偿费用,因为是个案,赔偿标准无法统一,一般由征收涉及的当事人协商确定,协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。
3、补贴和奖励
补贴包括困难补贴和共享补贴,共享补贴是对所有被拆迁人房屋分摊的附加补贴,分摊补贴标准也会下发;困难补助是对贫困人口的补助,按照当地政府颁布的标准确定。奖励是指居民因鼓励居民及时入住而支付的额外补偿,具体标准各地不一样,但这个费用不是强制性的,交不交要看当地政策。
4、房屋装修补偿和家电转让补偿
房屋装修补偿也是由当事人先协商,协商不成的,由评估机构评估确定。家用电器的转让也参照上述方法实施,但为了统一方便,各县市会根据市场价下达具体的补偿标准,具体金额以征收拆迁时下达的补偿标准为准。
二、补偿标准
1、农村村民住宅的补偿费用应当单列,不得以“地上附着物”这一概念对农民住宅房屋进行补偿。
2、先补偿后搬迁,居住条件有改善。不能“先拆再谈补偿”,不能“越拆越穷”。
3、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿。3种法定补偿方式,后两种应当保障农民的选择权,第一种有没有则要看当地的规划条件。但起码要有合法的、能够办得下证来的安置房提供,否则补偿方式上不合法。
4、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。事实上,在对房屋的补偿部分与城市房屋拆迁是雷同的,只要是拆除房屋导致的直接损失,都应当给予补偿。不能因为房屋是农村的或者法律上没有明文的直接规定就不补。
以上就是关于2021年农村拆房赔偿价格表的介绍,如果不知道自己辖区内被拆迁房屋的价格,可以向当地政府建设部门咨询或获取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以进行复核评估。对评审结果有异议的,可以向专家委员会申请重新评审。
部分专业知识转自网络
前不久,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》,从这次《决定来看》,这次放权力度较大...【详细】
近年来,随着气候变化、耕作栽培方式改变和农作物复种指数提高,农作物病虫害呈多发、频发态势,...【详细】
这些年来,人们的生活水平在逐渐提高,但仍然有少数村民家里收入微薄,生活困苦,国家对这些人给...【详细】
关注土地相关新闻的朋友都知道,这两年国家一直在进行农村土地确权工作,而在2020年,也已经迎来...【详细】
农民朋友最关心的问题之一肯定有和自家农房拆迁有关的,现在随着农村经济的飞速发展,多地农村都...【详细】
如今,国家也很支持农民返乡创业,有些贷款甚至能够享受“免息”优惠政策,接下来小编就给大家来...【详细】
2019年底,农业农村部发布《关于长江流域重点水域禁捕范围和时间的通告》,长江上游珍稀特有鱼类...【详细】
众所周知,2019年,农业农村部遴选确定了24个农民合作社典型案例并结集出版推介,供广大农民合作社学【详细】
在多数人眼中,军人是一个神圣而伟大的职业,而在我国的军人部队组成当中,农村兵实际占据了很大...【详细】
近日,农业农村部、财政部联合印发《关于做好2020年农业生产发展等项目实施工作的通知》(以下简称《通【详细】