1、拥有两个及两个以上子女
家庭成员中拥有两个及两个以上子女的,因为结婚需要而且在本村没有其他房屋,可以通过分户申请宅基地修建房屋,但父母必须要跟随一个子女享受一处宅基地,不能够独立拥有宅基地。
2、必须为村集体的成员之一
分户的农民首先必须是该村集体的成员之一,也就是必须是农民,如果你的户口已经迁到了城市,那是不允许分户的。像现在农村一些到外面读书的大学生,如果户口迁出,在还没有迁回之前,是不能分户的。
3、宅基地或者房屋不能满足一家人的居住需求
家里的宅基地或者房屋不能满足一家人的居住需求,也就是说宅基地不够用,住在一起比较拥挤,这类家庭是可以分户的。
4、其它情况
连续多带为独生子女,且家庭成员超过4人,缺少宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
申请宅基地的流程及手续
1、由本人向村委会提出用地申请;
2、村委会召开成员会议,就村民提出用地申请进行讨论;
3、经过讨论通过后,由村委会上报乡(镇)人民政府审核;
4、审核同意后,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
注:分户建房需要提供分户协议,才可以申请宅基地建房;属于县城规划区内应办理城建规划部门的《规划许可证》,且取得规划范围内的当地政府同意;在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,要按照《公路管理法》《防洪法》《水土保持法》取得主管部门同意,以及经过村民小组、村委会审核同意,以及国土资源工作人员实地审查,同意后上报县人民政府批准。
以上就是关于分户申请宅基地的介绍了,首先要满足分户的条件,其次要满足宅基地申请条件,这样才可以申请成功的,总之对于分户要求以及宅基地申请,各个地区政策规定有所差异,具体可咨询当地有关部门。
部分专业知识转自网络
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