2021年农村房屋确权有何新规？

自宅基地权利确认工作至今已有7年。国土资源部发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确认和登记的通知》指出，宅基地和建设用地将在2020年底基本完成。集体建设用地使用权。也就是说在2020年确权后的土地，权利人才可以进行流转和运作，经营和居住才算合法，对后续不能确权的土地2021年开始会统统取消确权。

二、取消确权的土地会怎样？

取消确权的土地自然不能够继续使用了，将会被村集体收回，主要包含违章建筑，例如临时建造的房屋和在耕地上非法建造的房屋。同样，对于私人开垦的土地，也无法确认建造房屋的权利。此外，有些特殊情况无法确权。比如宅基地再没有确权时，房屋产权不清晰、有争议，需要先行解决房屋产权。

三、宅基地尚未确认和登记怎么办？

近年来，国家一直在大力加强对农村宅基地的管理和控制，明确表示农村居民需要严格遵循“一户一住”的规定，但许多农村居民已经因非法建造房屋而引起的问题以及其他问题。这两类房屋都不能够进行确权登记，同时这些房屋根据《宅基地管理办法》等规定，还将会进行拆除，并对宅基地进行复垦。

四、农村的老房子如何处理？

之前农村的老房子价值并不高，因为农村的老房子不能够像城里面的商品房一样，能够拥有房产证，也不能够贷款等等。但是现在确权工作完成后，每个人都可以获得确权证书。这一份证书也就相当于是房产证一样，能够保障农民的房屋的基本权益，而且将来也能够用这一本证书来抵押贷款。

以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了，2021年开始不能确权的农村房屋也会取消确权资格，所以农民朋友在建房子的时候还是要遵守规定哦。

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