2021年山西宅基地证下发时间

根据自然资源部，对于宅基地确权，以及集体建设用地确权登记通知，要在2020年底基本完成全国登记工作，因此很多地区在2020年年底陆续下发领到宅基地确权证的，但也有部分地区会在2021年发放，而2020年没有领到宅基地证的农民，将在2021年1月陆续领到宅基地证。

领宅基地证签字时要注意什么?

1、证书名字

宅基地区别于房产证，房产证以人为单位，而宅基地却是以家为单位。在进行土地确权时，统计每家每户的人口，发放宅基地证书时，填写的名字也并非归一人所有，而是归全家人所有。因此要注意农村宅基地确权证上写的是什么人?是否有你户口本上的人，同时是否在证件上注明他们的姓名。

2、确认面积

注意宅基地上面的土地面积是否正确?尤其是当时的员工在测量时，自己有没有观察过?颁发证书时，它是否与当时测量的数据相同?一般个人拥有的宅基地面积应在30~40平方米之间，不同地区对宅基地面积的规定也不一样，需要注意的是，不能超出规定的范围。

对于超出规定范围的宅基地，各个地区处理方式有按规定补钱，有的是可以继续使用，但不予确权，但不管是哪种情况，都该在宅基地证上备注清楚。所以，在颁发宅基地证的时候，要核对自己的宅基地面积是否合理，或大或小都是不应该的。

3、城镇子女是否登记

确认宅基地上是否有城镇子女名字，很多农村地区，父母的户籍仍在农村，但孩子为了更好的发展，已经把户口迁到了农村，其实也可以把他们的名字写在这张宅基地上，更方便以后农民朋友把他们的房子继承给城镇的孩子。要是没有登记，再加上去之前，农民先不要签字确认。具体的增加流程，可以按照村里告知的办理。

4、是否写妥了共有人

宅基地确权证不管是写谁名字，全家要达成一致，避免在发证时出现争议。另外宅基地确权可以填写共有人，而现在宅基地权益基本按人口补偿时，这样也可以确保家庭的权益。加上宅基地可以变现了，避免家庭成员中有人背着家人处置宅基地，因此要注意是否写妥了共有人。

从2021年1月开始，将会陆续下发宅基地证，但是在签字拿到这个证件的同时，我们一定要注意以上4个问题，具体的宅基地证下发时间，各个地区是不一样的，主要根据当地确权时间以及当地的政策决定，具体可以咨询当地有关部门。

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