1、如果是无主房屋、即将倒塌的危房、建新后的旧房、异地搬迁后的旧房,这类房屋拆除后是没有补偿的,除非是低保户、贫困户、贫困残疾人家庭、农村分散供养特困人员,国家会给予危房改造补贴,让农民对危房加固或者重新修建新房。
2、如果是一户多宅的房屋,或是进城落户农民自愿交回的宅基地和房屋,根据宅基地有偿退出政策,这类房屋拆除后有补贴;除了宅地基有偿退出之外,如果遇到拆迁,也是有补偿的。
二、2021农村闲置房拆除补偿标准
1、草房每平方米补偿1900元;
2、砖瓦房每平方米补偿2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
三、农村闲置房屋三大处理方式
1、强制拆除;
2、鼓励农民腾退;
3、闲置农房多元化利用;
同时在农村闲置房屋的处理过程中国家明确指出要保障农民的利益,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》就提出对“一户多宅”和空置住宅,各地要制定激励措施,鼓励农民腾退多余宅基地。通过此点可以看出,国家对农村闲置房屋的整治,并不是“强制”拆除,而是通过“鼓励”来促使农民腾退、转让、多元化使用等方式盘活闲置的宅基地和农房资源!
四、农村哪些闲置房拆除没有补贴?
1、宅基地闲置超2年
在《土地确定权和土地使用权》规定中,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
2、关系户的闲置房
有一些和村干部关系不错的,和村干部有特殊的关系的,靠着特殊的关系获益一些不属于自己的村集体的宅基地,并在宅基地上建房,这些宅基地是不符合规定的,从今年开始将会被查处,甚至被拆除。
好啦,以上就是小编今天要给各位分享的全部内容了,2021农村闲置房屋拆除十分有补贴其实跟农户本身有很大的关系,有些情况能领到,补偿标准小编也给大家讲到,不知道各位老家是否也有闲置宅基房呢?
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